PERUSTIEDOT
×
Det här fältet är obligatoriskt.
Svar
Suuri kaupunki (asukasmäärä yli 100.000) 7 / 17
Suurehko kaupunki tai kunta (asukasmäärä 50.001 - 100.000) 2 / 17
Keskikokoinen kaupunki tai kunta (asukasmäärä 10.001 - 50.000) 8 / 17
Pieni kunta (asukasmäärä alle 10.000) 0 / 17
Valtion viranomainen 0 / 17
Yksityinen sektori (tietotekninen ala) 0 / 17
Yksityinen sektori (suunnitteluala) 0 / 17
Yksityinen sektori (muu) 0 / 17
Koulutus- tai tutkimusala (yliopisto, AMK...) 0 / 17
Järjestö tai kolmas muu kolmannen sektorin organisaatio 0 / 17
Yksityishenkilö 0 / 17
Jokin muu 0 / 17
×
Det här fältet är obligatoriskt.
Svar
Asemakaavoitus 3 / 17
Yleiskaavoitus 1 / 17
Kiinteistöt ja mittaus 14 / 17
Osallistuminen ja vuorovaikutus kaavoituksessa 1 / 17
Paikkatieto 9 / 17
Rakennusvalvonta 0 / 17
Tietomallinnus 2 / 17
Jokin muu 0 / 17
Fortsätt svara (2/4)
KÄSITTEET
On tärkeää, että kaikki toimijat hyödyntävät työssään samoja määritelmiä (semanttinen yhteentoimivuus). Tonttijakosuunnitelma on jatkossa MRL:n mukaisesti SITOVA TONTTIJAKO. Tietomalli vastaa nykyisen lain sitovaa tonttijakoa. Seuraavana on nostettu vain merkittävimpiä muuttuneita tai uusia (mitä ei ollut tonttijakosuunnitelmassa) käsitemääritelmiä joihin halutaan mielipide, onko määrittely onnistunut.
Määritelmä: SITOVA TONTTIJAKO on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen kunnan laatima suunnitelma asemakaavassa rakentamiselle varatun yhtenäisen alueen (rakennuskortteli) kiinteistöjaotuksen uudistamisen yksityiskohtaiseksi ohjaamiseksi. Onko käsitteen määrittely onnistunut?
Svar
On
On
ON
On
On
On
on
on
on
on
Määritelmä: TONTTIJAKOTONTTI on tonttijaossa osoitettu aluemainen kohde kiinteistöjaotuksen ohjaamiseksi. Huomautus: Sitovalla tonttijaolla suunniteltu tontti. Huomautus: Tonttijakotontti on tonttijaon kaavayksikkö. Onko käsitteen määrittely onnistunut?
Svar
Ei. Erillinen tonttijako on mielestäni vakiintunut termi.
Määritelmä on huono kielellisesti. Vakiintunut termi erillinen tonttijako on parempi.
TONTTIJAKOTONTTI on tontti jolla on hyväksytty tonttijako / tonttijaon muutos ja jonka kiinteistömuodostusta ole vielä tehty
On
On
On hyvä ja kuvaa ymmärrettävästi suunniteltua yksikköä. Vaihtoehtoinen voisi olla suunniteltu tontti.
Ei
on
On. Tonttijakotontti tarvinnee parikseen rekisteritontin tms. käsitteen, jotta merkitys on selvä.
on
Määritelmä: KAAVAYKSIKKÖ on aluemainen kaavakohde, joiden yhdistelmä peittää asemakaavan alueen kokonaisuudessaan. Huomautus: Kaavayksikkö voi olla sitovan tonttijaon mukainen tontti, ohjeellinen kaavan mukainen tontti, yleinen alue tai muu asemakaavassa osoitettu kortteli tai korttelinosa. Huomautus: Kaavayksikkö kuvaa mm. tiedon kaavan käyttötarkoituksesta, rakentamisen määrästä sekä muodostajakiinteistöistä. Huomautus: Kaavayksikkö on tekninen apuväline asemakaavan ja kiinteistönmuodostuksen välillä. Onko käsitteen määrittely onnistunut?
Svar
On
On
On
On
On
On
on
Myös kaavan mukaan muodostettu rekisteritontti on kaavayksikkö ( sisältää kaavayksikön). Kaavayksiköllä on oma tietosisältönsä, joka säilyy myös kiinteistön muodostuksen jälkeen. Se ei ole tekninen apuväline kiinteistön muodostamiseksi.
Kaavayksikkö ohjaa kiinteistönmuodostusta, ennemmin kuin on tekninen apuväline. Kiinteistöthän pyritään muodostamaan voimassa olevien kaavayksiköiden mukaan.
on
Määritelmä: KAAVATILANNETIETO on tieto tonttijakotonttiin liittyvistä asemakaavoista ja niiden vaikutuksista. Onko käsitteen määrittely onnistunut?
Svar
Kaavoitustilanne voisi olla selvempi
Mitä yksityiskohtaista tietoa KAAVATILANNETIETOon kuuluu. Määritelmä jaa hyvin avoimeksi. Onko vain voimassa oleva kaavatieto vai jotain muuta.
Kaavatilannetieto ja niiden vaikutukset, mitä pitää sisällään ?
Määritelmää pitäisi selkeyttää
Määritelmää tulisi selkeyttää sen osalta, mitä vaikutukset tässä tarkoittavat.
Kaavoitustilannetieto voisi olla vielä parempi.
Eikö kaavatilanne liity kaavaan? Tonttijakotonttiin se liittyisi kaavayksikön ja sitä kautta kaavan kautta. Tonttijako tontti on aina jonkin kaavan mukainen. Jos samalla paikalla on ollut toinen kaava, siihen on liittynyt eri tonttijakotontti, joka on sittemmin menettänyt kaavallisen voimassa olonsa.
Mitä tällä haetaan? Voiko tonttijakotonttiin liittyä useampia kaavoja?
Määrittelyä voisi avata enemmän, ja vaikutuksia kuvata tarkemmin. Termi kaavatilannetieto on kömpelö. Tarkoitetaanko myös vireillä olevia kaavoja?
Muuten selkeä, mutta mitä vaikutukset tässä tarkoittavat?
Määritelmä: KAAVAYKSIKÖN MUUTOSTIETO kuvaa asemakaavan muutoksen mahdolliset lajit. Huomautus: Lähde: perustuu JHS 135 kaavan laji-luokitteluun. Tämä on Kaavatilannetiedon attribuuttitieto. Onko käsitteen määrittely onnistunut?
KOODISTOT
Koodistot ovat valmiiksi määriteltyjä arvojoukkoja, joita yksilöity muuttuja voi saada arvokseen. Seuraavana on esitetty vain uudet koodistot, joita ei tonttijakosuunnitelmassa ollut. Nämä koodistot tulevat olemaan myös osana kaavan tietomallia.
Kaavamääräyslaji (asemakaava): 10 - Tonttijako yläluokan alla on seuraavat koodit: 1001 - Sitova tonttijako laadittava, 1002 - Ohjeellinen kaavan mukainen tontti ja 1003 - Sitovan tonttijaon mukainen tontti. Koodistoa käytetään asemakaavaprosessin puolella. Asemakaavan yhteydessä laadittavassa sitovassa tonttijaossa tonttijakotontit luokittuvat automaattisesti sitovan tonttijaon tietomalliin. Onko koodiston määrittely onnistunut? Linkki koodistoon: http://uri.suomi.fi/codelist/rytj/RY_KaavamaaraysLaji_AK
Svar
Käyttäisin termiä erillinen tonttijako laadittava.
Erillinen tonttijako on käytetty termi.
OK
On
On
Kannatan termiä erillinen tonttijako laadittava
Jos tonttijakoon liittyvä sääntely aiotaan pitää ennallaan, on kyse kai erillisestä tonttijaosta (joka on aina sitova), joka on laadittava
on
OK
OK
Kaavayksikön muutostieto (uusi koodisto): http://uri.suomi.fi/codelist/rytj/RY_KaavanMuutostieto Koodisto perustuu JHS 135 kaavan lajiin. Koodisto kertoo tonttijakotontille asemakaavan tai vaiheasemakaavan muutostiedon, jolla on kumoava tai uuden version luova vaikutus esitonttiin. Koodisto määrittelee myös kaavatietomallin puolella kaavakohteen muutoksen. Onko koodiston määrittely onnistunut? Mitä muutoksia koodistoon tulisi tehdä?
Svar
Minulle koodisto kelpaa.
En osaa sanoa mihin tämmöstä tietoa tarvitaan ominaisuutena.
Ei tarvetta muutoksille.
Yksikkökohtainen kaavanlaji kertoo parhaiten minkä muutoksen asemakaava aiheuttaa kaavayksikölle esim kiinteistörajojen muutos.
On ok
On ok
Ei tarvetta muutoksille.
ok
Tässä tunnutaan tuovan kaavayksikkötasolle asioita, jotka nykyisin ovat pikemmin kaavan ominaisuuksia.
OK
Fortsätt svara (3/4)
LOOGINEN TIETOMALLI
Looginen tietomalli kuvaa sitovan tonttijaon tiedot ja tietorakenteet loogisella tasolla. Looginen tietomalli on käsitemallista tarkemmalle tasolle viety kuvaus, joka kuvaa sitovan tonttijaon tietomallin luokat, niiden väliset assosiaatiot (suhteet) ja luokkiin sisältyvät attribuutit.
Svar
Olen samaa mieltä väittämän kanssa 7 / 17
Suhtaudun väittämään varauksella 1 / 17
Väittämässä on korjattavaa 5 / 17
En osaa sanoa 1 / 17
Haluatko kommentoida tarkemmin?
Svar
Onhan tuo aika epäselvästi ilmaistu.
Huonoa suomen kieltä
Asemakaavan yhteydessä laadittavassa tonttijaossa tonttijakotontti näkyy automaattisesti johdettuna sitovan tonttijaon mukaisena kaavamääräyksenä. Mitä tällä tarkoitetaan? Nykyisin tuleva tonttijakotontti asemakaavan yhteydessä laadittavassa tonttijaossa merkataan ak:aan ja sille on annettu tulevan tontin numero
Eikö tonttijaon mukaiselle tontille johdeta asemakaavan mukaiset kaavamääräykset eli sitovan tonttijaon mukainen tontti on alue, jolle johdetaan/kohdistetaan tonttikohtaiset kaavamääräykset.
Alkuosa erillistä tonttijakoa koskien kuulosti tutulta ja oikealta. Jälkimmäinen osa tuntuu ohittavan joitain asioita ja painottavan kaavamääräystä. Myös kaavayksikön pitää syntyä.
Tonttijakotontti voi muodostua myös asemakaavan yhteydessä laadittavassa erillisessä sitovassa tonttijaossa.
Loppuosa on epäselvä.
Svar
Olen samaa mieltä väittämän kanssa 9 / 17
Suhtaudun väittämään varauksella 4 / 17
Väittämässä on korjattavaa 0 / 17
En osaa sanoa 0 / 17
Haluatko kommentoida tarkemmin?
Svar
Käsin syöttäminen kuulostaa varsin epäilyttävältä. Tavoite on sentään kaiketi automaattisessa tiedonsiirrossa.
Kaiketi kaikki tonttijakoon tulevat määräykset tulee johtaa asemakaavan määräyksistä....
Kaavan ja tonttijaon yksityiskohtaisen tiedon välittävä tekijä on kaavayksikkö, joka prosessissa jalostuu korttelin osasta tonttijaon mukaiseksi tontiksi.
Tonttijaolla ei voi muuttaa määräyksiä, joten ne pitäisi tulla suoraan kaavasta, ei syöttää käsin.
Svar
Olen samaa mieltä väittämän kanssa 3 / 17
Suhtaudun väittämään varauksella 8 / 17
Väittämässä on korjattavaa 3 / 17
En osaa sanoa 0 / 17
Haluatko kommentoida tarkemmin?
Svar
Tässäkin termi erillinen tonttijako on vakiintunut termi
Ohjeelliset tontit eivät läheskään aina toteudu sellaisinaan erillisissä sitovissa tonttijaoissa. Alueittain ja tilanteesta ja hankkeiden tarpeista riippuen sitovien tonttijakojen tonttijakotontit ovat usein täysin erilaisia kuin ohjeelliset kaavan mukaiset tontit. Myös omakotialueilla suunnitellaan jatkuvasti tiheämpää rakennuspaikkajakoa kuin mitä asemakaavoissa on suunniteltu ohjeellisina kaavan mukaisina tontteina.
Kaavoittaja voisi tehdä vain korttelin osia, joista tonttijaon laatija jakaa tonttijakotontteja. Tuossa väitteessä ei huomioida sitä vaihtoehtoa.
Ohjeellisen tonttijaon perusteella ei muodosteta tontteja? Tontteja voidaan muodostaa vain sitovan tonttijaon perusteella, ainakin nykyisen lain mukaan. Mitä tällä siis haetaan?
Eihän tämä pakota laatimaan tonttijakoa juuri kaavan ohjeellisen tj:n mukaan?
Voimassa olevan asemakaavan mukainen sitova tonttijako on sen alueella olevien kaavayksiköiden lähtötieto. Siis tonttijakotontti on kaavayksikön lähtötieto.
Svar
Olen samaa mieltä väittämän kanssa 11 / 17
Suhtaudun väittämään varauksella 0 / 17
Väittämässä on korjattavaa 0 / 17
En osaa sanoa 2 / 17
Haluatko kommentoida tarkemmin?
Svar
Olen samaa mieltä väittämän kanssa 4 / 17
Suhtaudun väittämään varauksella 3 / 17
Väittämässä on korjattavaa 4 / 17
En osaa sanoa 3 / 17
Haluatko kommentoida tarkemmin?
Svar
Ei aukene mitä halutaan kertoa
Mitä tässä väittämässä tarkoitetaan? Onko tarkoitus kumota voimassa olevan kaavan ohjeellinen yksikkö alta pois, ja perustaa uusi sitovan tonttijaon mukainen yksikkö/tontti? Vaikka ohjeellinen ja sitova olisivat täsmälleen samat eikä mm. sijainnillisesti mikään muuttuisi? Miksei ohjeellinen siinä tapauksessa voisi elää eteenpäin ja saada sitovan statuksen?
Tämä väittämä selventää tietomallin laatijoiden ajatuksia. Miro-kuvasta en ymmärtänyt, mitä tuolla tarkoitettiin. KaavaKumoamis-tieto otsikko kuulostaa kaavaa koskevalta tiedolta, jonka tulisi tulla kaavayksiön kautta tonttijakotontille. Ohjeellisten tonttien korvautuminen sitovilla tonttijakotonteilla on kuitenkin marginaalista kaupungeissa, joissa tehdään erillisiä sitovia tonttijakoja ilman mitään ohjeellisia tontteja.
Miksi tehdään ohjeellista tonttijakoa jos tarvitaan sitova?
Mitä tällä haetaan?
Fortsätt svara (4/4)
Millaisia ajatuksia tonttijakosuunnitelman tietomallin luonnos herättää kokonaisuutena?
KOKONAISUUS
Svar
Olen samaa mieltä väittämän kanssa 0 / 17
Suhtaudun väittämään varauksella 12 / 17
Väittämässä on korjattavaa 2 / 17
En osaa sanoa 0 / 17
Svar
Olen samaa mieltä väittämän kanssa 1 / 17
Suhtaudun väittämään varauksella 11 / 17
Väittämässä on korjattavaa 0 / 17
En osaa sanoa 2 / 17
Tässä olivat kaikki kysymykset/väittämät. Kiitos paljon ajatuksistasi! Löydät projektin yhteyshenkilöt sivulta https://tietomallit.ymparisto.fi/tonttijakosuunnitelma
